ケニア · 住居
ケニアの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。
AI が下書きし、編集レビュー待ちです。下記の公式リンクは確認済みですが、詳細は所管機関でご確認ください。
憲法第 65 条により、市民でない者は最長 99 年の借地権でしか土地を保有できず、自由保有権は市民に限られ、農地の取引には土地管理委員会の同意が必要である。土地は 2012 年土地登記法に基づいて登記され、購入前に土地登記所で公式検索を行い、登記上の所有者と担保・警告登記・その他の負担を確認する。移転には土地事務所が査定する印紙税がかかる。住宅の多くは私的な賃貸借契約で貸され、通常は家賃 1〜2 か月分の敷金を前払いし、解約予告期間は契約で定めるので、署名前に読むこと。
- 市民でない者は最長 99 年の借地権でしか土地を保有できない。
- 購入前に土地登記所で公式検索を行う。
- 賃貸は私的な契約で、通常は 1〜2 か月分の敷金。
- State Department for Lands — services
国家土地局：登記、検索、借地、土地管理委員会の同意。
政府ポータル
- ケニア事業登録庁 — 会社・LLP・商号の登録、公式検索、倒産手続き。
- ケニア歳入庁 — 納税者番号（PIN）、所得税、PAYE、付加価値税、eTIMS 請求書、税関。
- ケニア入国管理局 — 就労許可とパス、永住、eTA、旅券。
- ケニアデータ保護委員事務局 — データ管理者・処理者の登録、苦情、漏えい報告。