🇦🇺 オーストラリア · 住居

オーストラリアの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。

オーストラリアの住宅賃貸は各州・準州の公正取引／消費者問題機関が規制し、紛争は賃貸審判所が扱い、ボンド（敷金）は州のボンド機関に預託される。外国人購入者は外国投資審査委員会（FIRB）の承認が必要で、原則として新築住宅に限られる。

• ボンドは通常家賃4週間分で、州のボンド機関（例：NSW Rental Bonds Online）に預託する。
• 家賃は月単位ではなく週単位・隔週で提示・支払われることが多い。
• 外国人は購入に FIRB の承認が必要で、原則として新築住宅に限られる。

公式機関

• NSW Fair Trading — Renting

  州の賃貸当局の例（州ごとに規則は異なる）。

• Foreign Investment Review Board (FIRB)

  外国人の不動産購入承認。

公式情報の集約であり、法的助言ではありません。必ず各機関の公式サイトでご確認ください。

都市別の家賃目安

都市	1ベッドルーム家賃
シドニー	A$2,500–4,500/月（CBD）；A$1,800–3,000/月（西部）
メルボルン	A$2,000–3,800/月（CBD）；A$1,500–2,500/月（東部郊外）

ツール・プラットフォーム

• realestate.com.au

  オーストラリア最大の不動産ポータル。

• Domain

  賃貸・売買物件。

政府ポータル

• オーストラリア政府 — オーストラリア連邦政府の公式入口、各省庁サービスへの迅速なナビゲーション
• 内務省（移民） — 学生・就労ビザ、技術移民（189/190/491）、市民権申請の全プロセス
• オーストラリア税務局（ATO） — TFN申請・税還付・GST・スーパーアニュエーション・確定申告

他の国の同テーマ

🇺🇸 アメリカ 🇨🇳 中国 🇨🇦 カナダ 🇯🇵 日本 🇸🇬 シンガポール 🇬🇧 イギリス 🇫🇷 フランス 🇩🇪 ドイツ 🇦🇪 アラブ首長国連邦

← 戻る オーストラリア