🇫🇷 フランス · 住居

フランスの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。

フランスの住宅賃貸（bail）は1989年7月6日法で規律され、無家具は3年、家具付きは1年。公式の ANIL/ADIL ネットワークが無料の住居権利相談を提供し、敷金は法律で上限が定められる。賃貸・購入に国籍制限はなく、購入は公証人（notaire）が扱う。

• 敷金（dépôt de garantie）は無家具で家賃1か月分、家具付きで2か月分が上限。
• 貸主は保証人（garant）または無料の国家保証 Visale を求めることが多く、収入は家賃の約3倍が目安。
• 外国人は制限なく購入でき、取引は公証人の面前で完了する。

公式機関

• service-public.fr — Logement

  公式の住居の権利・手続き。

• ANIL — Agence nationale pour l'information sur le logement

  無料・中立の住宅法相談（ADIL ネットワーク）。

公式情報の集約であり、法的助言ではありません。必ず各機関の公式サイトでご確認ください。

都市別の家賃目安

都市	1ベッドルーム家賃
パリ	€1,200–2,500/月（パリ20区内）；€800–1,400（近郊）

ツール・プラットフォーム

• SeLoger

  主要な賃貸・不動産ポータル。

• Leboncoin

  広く使われる個人広告（賃貸含む）。

政府ポータル

• フランス政府 — フランス首相府公式サイト、政府政策・大臣・主要法案の情報
• フランス行政サービス（Service-Public） — フランス行政サービスの統合入口、在留許可・税務・社会保障・戸籍の手続き
• フランス税務総局（DGFiP） — フランス所得税・VAT・富裕税申告、税務居住者の認定、フランス税番号（NIF）申請

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