チェコ · 住居
チェコの賃貸・不動産購入 — 相場家賃、敷金、契約、公式の賃貸ルール。
AI が下書きし、編集レビュー待ちです。下記の公式リンクは確認済みですが、詳細は所管機関でご確認ください。
賃貸借は民法典が定め、敷金の上限は家賃 3 か月分である。契約に独自の家賃改定の仕組みがない場合、家主は地域の通常の水準に向けた値上げを提案できるが、3 年間の累計で 20% を超えてはならない。借主は期間の定めのない契約を 3 か月前の予告で解約でき、家主は民法典が列挙する理由のいずれかが必要である。外国人は住所を届け出なければならない。EU 域外の国民は到着後 3 営業日以内に外国人警察へ、EU 市民は 30 日を超えて滞在する場合に 30 日以内に届け出る。
- 敷金は家賃 3 か月分を超えてはならない。
- 改定の取り決めがなければ、値上げは 3 年間の累計で 20% までに限られる。
- EU 域外の国民は到着後 3 営業日以内に外国人警察へ住所を届け出る。
- e-Sbírka — Civil Code (Act No. 89/2012)
民法典。賃貸借の規定に敷金の上限を含む（チェコ語）。
- Foreign Police — Reporting your place of residence
外国人警察による居住地届出の案内。
都市別の家賃目安
| 都市 | 1ベッドルーム家賃 |
|---|---|
| プラハ | Kč 20,000–32,000/月（中心部）；Kč 15,000–22,000/月（外縁） |
政府ポータル
- gov.cz チェコ行政ポータル — 生活場面別の案内とオンラインサービス（緊急通報や年次休暇を含む）。
- 公的登記簿と文書集 — 法務省による商業登記簿と会社の提出書類の検索。
- チェコ財務行政庁 — 税務申告、付加価値税の登録、照合申告。
- チェコ外務省 入国・在留情報 — 短期査証、従業員カード、EU ブルーカード、滞在先の届出。