🇸🇬 新加坡 · 住房租赁
在新加坡租房与购房——典型租金、押金、合同与官方租赁规定。
新加坡的租赁市场分为有资格限制的政府组屋（HDB）和私人公寓。房产中介须在房地产代理理事会（CEA）注册，市区重建局（URA）监管私人物业。外国人可自由租赁私人物业；购买私人公寓需缴纳额外买方印花税（ABSD），购买有地住宅需政府批准。
- 押金通常为每年租期一个月租金（例如两年租期为两个月）。
- 租赁协议须向新加坡税务局（IRAS）缴纳印花税；中介须在 CEA 注册。
- 外国人购买私人公寓须缴 ABSD；购买有地住宅需政府批准。
官方机构
- URA — Urban Redevelopment Authority
私人物业的规划主管机构。
- HDB — Housing & Development Board
公共住房——租赁与资格规则。
- Council for Estate Agencies (CEA)
房产中介牌照管理；租赁资源。
本页为官方信息聚合，不构成法律意见。请务必以相关机构官网为准。
各城市典型租金
| 城市 | 一居室租金 |
|---|---|
| 新加坡 | S$2,500–5,000/月（市中心）；S$1,800–3,000/月（外区） |
工具与平台
- PropertyGuru
新加坡最大房产门户。
- 99.co
租房与售房房源。
政府门户
- 新加坡政府 — 新加坡政府综合服务门户，Singpass统一身份认证登录
- 新加坡移民局（ICA） — EP/SP/WP工作准证、PR永久居留权、公民入籍申请
- 新加坡税务局（IRAS） — 个人所得税、企业所得税、GST报税、税收优惠政策查询