🇯🇵 日本 · 住房租赁
在日本租房与购房——典型租金、押金、合同与官方租赁规定。
在日本租房，除租金外还需支付大量前期费用——押金（敷金）、礼金、中介费，通常还需保证人或保证公司。租约受《借地借家法》约束，房地产交易由国土交通省监管。租房或拥有物业均无国籍限制。
- 入住费用通常合计为4–6个月租金（押金＋礼金＋中介费＋首月＋保证公司费）。
- 多数租户使用保证公司（保証会社）；部分房东仍要求日本籍保证人。
- 购房无国籍限制，但无居留身份时贷款较难。
官方机构
- MLIT — 国土交通省
国土交通省——房地产。
本页为官方信息聚合，不构成法律意见。请务必以相关机构官网为准。
各城市典型租金
工具与平台
- SUUMO
日本最大的租房与房产门户。
- GaijinPot Apartments
面向外国人的英文租房房源。