Irlande · Logement
Louer et acheter un logement en Irlande — loyers types, dépôts, contrats et règles officielles de location.
Brouillon rédigé par IA, relu par la rédaction. Confirmez les détails auprès de l'autorité officielle.
Les locations privées sont enregistrées auprès de la Residential Tenancies Board, qui règle aussi les litiges entre bailleur et locataire. Le contrôle des loyers a changé en profondeur le 1er mars 2026 : les anciennes Rent Pressure Zones ont été remplacées par un système national couvrant les locations privées et le logement étudiant, dans lequel le loyer ne peut augmenter qu’une fois par an, du plus faible entre l’inflation et deux pour cent. Les baux commençant à cette date sont des baux de durée minimale de six ans, et les bailleurs détenant quatre logements ou plus ne peuvent y procéder à une expulsion sans faute.
- Depuis le 1er mars 2026, un système national de contrôle a remplacé les Rent Pressure Zones.
- Le loyer peut augmenter une fois par an, du plus faible entre l’inflation et deux pour cent.
- Les nouveaux baux durent au minimum six ans et les grands bailleurs ne peuvent y mettre fin sans faute.
Autorités officielles
- Residential Tenancies Board (RTB)
Enregistrement des baux, règles de loyer et règlement des litiges.
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Loyers types par ville
| Villes | Loyer 1 chambre |
|---|---|
| Dublin | 1 800–2 600 €/mo (centre-ville) ; 1 400–2 000 €/mo (banlieue) |